Te koop: Charmant 3*** Hotel-Restaurant in de Dordogne / Périgord Noir

Pand ID 996
Soort Te koop
Type Hotel
Land Frankrijk
Stad/gemeente Villefranche du Périgord
Prijs €275,000
Bouwjaar Before 1970
Slaapkamers 6-10
Badkamers 6-10
Oppervlakte 2000 m²
Restaurant Yes
pax restaurant 21-30


beschrijving

In het zuiden van de Perigord Noir, niet ver van de bekende stad SARLAT in de Dordogne, vindt u aan de rand van een oude Bastide (vesting) het Hotel Restaurant La Bastide.

Het is een "établissement remarquable", gevestigd in een karakteristiek pand uit de Perigord "en Pierre".
Aan de voorzijde heeft het restaurant een beschaduwd terras en aan de achterzijde ligt een mooie tuin met ruim zwembad voor de hotelgasten.

Het Restaurant met 10 tafels heeft een gezellige en warme sfeer in een moderne omgeving.
De hotelkamers zijn recent gerenoveerd, onder andere met nieuwe badkamers.

Wij exploiteren nu ruim 10 jaar met veel plezier dit kleine familiale Hotel-Restaurant.
Met zorg is door ons dit pand gerestaureerd en aangekleed tot een prachtige en goed draaiende business.

Geklasseerd door het ministerie als een drie sterren Hotel 3***; bij Logis International gewaardeerd met 4 cocottes en 3 cheminées. Sinds dit jaar 2020 met de nieuwe kwalificatie indeling van Logis zijn we gewaardeerd als "Hotel Élégance" en "Restaurant Savoureux".

Hotel en Restaurant zijn volledig op norm, de laatste controle was in december 2019.
Er zijn geen nieuwe investeringen te voorzien, alles is in uitmuntende staat.

Het pand wordt gehuurd, maar kan gekocht worden van de huidige eigenaar.

Enkele cijfers:

Omzet : 225 000 € / jaar
Huur : 1800 € / maand. (900 € hotel, 900 € restaurant)
Personeel : fulltime tweede kok en parttime schoonmaakster
Prijs "fond de commerce" : 275 000 €. (Goodwill, inrichting, apparatuur, voorraad restaurant)
Prijs Gebouw : Schatting vraagprijs 300.000€

Wij hebben besloten om het hotel-restaurant te verkopen vanwege onze leeftijd, we zijn de pensioengrends ruim gepasseerd. Onze leeftijd is ook de reden dat wij het aantal activiteiten de laatste jaren al hebben beperkt, hoewel we nog steeds met plezier de zaak runnen en alles goed op de rit staat.

Wij hebben een grote potentie ontwikkeld voor de nieuwe eigenaar om de omzet verder uit te breiden.
Het is een echte kans voor liefhebbers uit het vak, die een hotel-restaurant op niveau zoeken, waar je direct kunt beginnen.

Hotel
* 8 hotelkamers (4 standaard, 2 confort, 2 superieure)
* 1 privé (hotel)kamer
* 1 kamer ingericht als wasruimte
* 1 appartement beschikbaar, te renoveren

Zoals eerder gemeld, hebben wij het aantal activiteiten de laatste twee jaar beperkt.
Het is echter mogelijk om per direct, bijvoorbeeld het aantal couverts te verhogen (wij doen momenteel maximaal 20 per service); het terras te benutten voor drankjes (doen wij niet); minder vakantie te nemen ; en dergelijke.
Wij bespreken dit graag met u.

Voor meer informatie
Onze site. : https://www.hotellabastide.fr
E mail. : [email protected]

hotel eigenschappen

♦  Tuin
♦  Zwembad (buiten)
♦  Open haard
♦  Linnenkamer
♦  Parking faciliteiten
♦  Handicap vriendelijk
♦  Internet in de kamers
♦  Bar
♦  Terras
♦  Receptie
♦  Kelder
♦  Zicht over de stad
♦  Recreatie faciliteiten
♦  Privé woonst

Extra informatie

Dordogne, Perigord Noir.
Een belangrijk Toeristisch gebied van Frankrijk. Bekend om:
* gastronomie * prehistorie * chateaus * rijke natuur * vestingsteden * markten * locale festiviteiten * internationale festiviteiten * sportieve activiteiten * wijngaarden * veel ruimte en bossen

Met steden als Périgueux, Bergerac, Sarlat, Monpazier, Montignac met de grotten van Lascaux.

Villefranche du Périgord ligt in het uiterste zuiden van de Périgord Noir in een bosrijk gebied en heeft grote bekendheid met de paddestoelen-markt ; Marchées du Cèpes.

Gegevens verkoper

Naam Karin Voorhoeve
Tel +33553302267
Type Seller
Kantoor Route de cahors

contact voor meer informatie en foto`s

Email *

Voornaam *

Familienaam *

Straat + Nummer *

Postcode *

Stad/gemeente *

Land *

Tel *

Bericht *



panden in de kijker