Domein met restaurant en woonhuis midden in de wijngaarden

Gelegen in het departement Lot, midden in de Cahors-wijngaard, in een prachtige omgeving, een domein met restaurant, polyvalente ontvangstruimte, een gîte en een woonhuis met zwembad. Om meteen aan de slag te gaan met een high-end hospitality activiteit. Algemene beschrijving Het domein is gebouwd rond een prachtige binnenplaats waar u gezellig kunt aanschuiven voor een maaltijd.

Aan de linkerkant bestaat het restaurantgedeelte uit het terras op de binnenplaats, een prachtige eetkamer met parketvloer, open plafond met balkenplafond, een grote open haard en een grote houten bar. De stijl is warm en elegant. Professionele keukens met koelcellen in de kelder, opslagruimtes, entree en garderobe voor het personeel en een grote kelder met gewelfde ruimte. Alles is aanwezig om direct te starten.

Verwarming door warmtepomp en airconditioning. In het verlengde van het restaurant een prachtige gîte met keuken/eetkamer, woonkamer met houtkachel, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de eerste verdieping een slaapkamer op zolder. Aan de andere kant een privé terras met toegang tot het zwembad.

Verwarming door warmtepomp en airconditioning Dan het nog te restaureren deel over twee verdiepingen met mooie volumes. Aan de andere kant van het restaurant vinden we de bar met grote luifel. Voor het organiseren van allerlei soorten workshops. Bar met houtkachel en toiletten. Tenslotte bereikt u vanaf de binnenplaats via een poort de woning. Volledig gerestaureerd met kwaliteitsmaterialen.

Op de begane grond een woonkamer met houtkachel en parketvloer, een kantoor met kasten, een badkamer/wasruimte, een ingerichte keuken en eetkamer met toegang tot een mooi terras met zomerkeuken en de tuin. Een ruimte met grote ramen, nu de fitnessruimte, en in de aanbouw een studio met slaapkamer, keukengedeelte, badkamer en apart toilet. Vloerverwarming door warmtepomp en airconditioning.

Boven zijn 4 mooie slaapkamers, waaronder de master suite met dressing en badkamer, en een tweede slaapkamer met eigen badkamer. In de tuin van prachtige mediterrane planten(olijfbomen, oleanders, etc. ) Het met zout verwarmde zwembad is 11 x 5 meter en heeft een recente liner, een poolhouse en jacuzzi in een prachtige omgeving.

Indeling Restaurant 327, 6 m² Eetkamer 150 m² Met houten parket en natuurstenen vloeren, open tot aan het plafond met prachtig balkenplafond, open haard, bar Toiletten ( op gelijkvloers aangepast voor rolstoelgebruikers) Volledig ingerichte professionele keuken 52 m² Kelder Reserve 25 m² Koude kamer 3, 6 m² Kleedkamers Met douches en toiletten, aparte ingang voor personeel Reserve/kelder 12 m² Grote kelder 80 m² Met gewelfd gedeelte Toiletten voor klanten Café 58 m² Overdekt terras 100 m² Ontvangstruimte 58 m² Met houtkachel, toilet, parketvloer en bar Gite 73, 3 m² Keuken/eetkamer 22 m² Kachel, tegelvloer Woonkamer 14 m² Kamer 20 m² Met aangrenzend privé terras Badkamer 7, 3 m² 1e verdieping Zolderslaapkamer 10 m² Privéhuis 231, 4 m² gescheiden van de binnenplaats door een mooie poort, binnenplaats met olijfboom Woonkamer 36, 4 m² Houtkachel, parketvloer Kantoor 15 m² Kasten Doucheruimte 13 m² Douche, wastafel, toilet, stenen vloer Eetkamer 15 m² Keuken 25 m² Tegels Sportzaal 22 m² Tegelvloer Studio 35 m² Met slaapkamer, keukengedeelte en badkamer.

Apart toilet. 1e verdieping Masterbedroom 16 m² Met dressing 8 m² en badkamer 8 m² (bad douche wastafel) Slaapkamer 2 15 m² Met ensuite badkamer 9 m² Slaapkamer 3 14 m² Slaapkamer 4 25 m² Nog in te richten oppervlakte over twee verdiepingen van 130 m² met aangrenzende overkapping.

Mogelijkheid Een prachtige plek die door de eigenaren is verbeterd met prachtige restauraties en implementatie van hoogwaardige infrastructuur. Een groot pluspunt voor degen die willen starten in een high-end horecabedrijf.