Bekijk het actuele aanbod van hotelresorts te koop. Nederlandse kopers beoordelen een hotelresort best als totaalconcept, met aandacht voor kamers, terrein, faciliteiten, personeel en seizoensspreiding.
Controleer kamers, restaurant, zwembad, wellness, terrein, technische installaties en onderhoudsplanning.
Onderzoek doelgroep, arrangementen, bezettingsstrategie en afhankelijkheid van piekseizoenen.
Maak een realistische raming van personeel, vaste kosten, vervangingsinvesteringen en marketing.
Vergelijk ligging, type accommodatie, prijsniveau, staat van het pand en basispotentieel.
Vraag cijfers, vergunningen, eigendomsinformatie, onderhoudsgegevens en contracten op.
Beoordeel rendement, risico, beheer, financiering en noodzakelijke investeringen vóór onderhandeling.
Een grondige due diligence omvat juridische documenten, vergunningen, exploitatiecijfers, technische staat, contracten, personeelsstructuur, fiscale aandachtspunten en eventuele renovatieverplichtingen.
Een realistische rendementsinschatting vertrekt van historische omzet, bezetting, kosten, onderhoud, financiering, seizoensinvloeden, lokale concurrentie en toekomstige investeringen.
Voor Nederlandse kopers zijn lokale regelgeving, belastingaspecten, beheer op afstand, financiering, valuta, personeelsbeschikbaarheid en betrouwbare lokale begeleiding belangrijke aandachtspunten.
Voor een onderbouwde onderhandeling zijn exploitatiecijfers, kostenstructuur, eigendomsdocumenten, vergunningen, onderhoudsinformatie, contracten en noodzakelijke investeringen belangrijk.
