Bekijk het actuele aanbod van hotelprojecten te koop. Voor Nederlandse kopers met ontwikkelplannen zijn bestemming, vergunningen, budget, timing en marktvraag bepalend voor de haalbaarheid.
Controleer bestemming, vergunningstraject, technische staat, brandveiligheid en bouwkundige beperkingen.
Maak een volledig budget inclusief aankoop, renovatie, inrichting, opening en reserve.
Toets het geplande concept aan vraag, concurrentie, doelgroep en haalbare kamerprijzen.
Vergelijk ligging, type accommodatie, prijsniveau, staat van het pand en basispotentieel.
Vraag cijfers, vergunningen, eigendomsinformatie, onderhoudsgegevens en contracten op.
Beoordeel rendement, risico, beheer, financiering en noodzakelijke investeringen vóór onderhandeling.
Een grondige due diligence omvat juridische documenten, vergunningen, exploitatiecijfers, technische staat, contracten, personeelsstructuur, fiscale aandachtspunten en eventuele renovatieverplichtingen.
Een realistische rendementsinschatting vertrekt van historische omzet, bezetting, kosten, onderhoud, financiering, seizoensinvloeden, lokale concurrentie en toekomstige investeringen.
Voor Nederlandse kopers zijn lokale regelgeving, belastingaspecten, beheer op afstand, financiering, valuta, personeelsbeschikbaarheid en betrouwbare lokale begeleiding belangrijke aandachtspunten.
Voor een onderbouwde onderhandeling zijn exploitatiecijfers, kostenstructuur, eigendomsdocumenten, vergunningen, onderhoudsinformatie, contracten en noodzakelijke investeringen belangrijk.
