Controleer terrein, units, nutsvoorzieningen, wegen, groenbeheer en technische installaties.
Bekijk het actuele aanbod van vakantieparken te koop. Nederlandse kopers kijken bij een vakantiepark best naar schaalvoordeel én beheersbaarheid. Infrastructuur, vergunningen, bezetting en onderhoud bepalen het werkelijke rendement.
Controleer terrein, units, nutsvoorzieningen, wegen, groenbeheer en technische installaties.
Analyseer bezetting, verhuurcontracten, vaste gasten, boekingskanalen en seizoenspatroon.
Bereken kosten voor receptie, schoonmaak, groenbeheer, techniek, administratie en marketing.
Vergelijk ligging, type accommodatie, prijsniveau, staat van het pand en basispotentieel.
Vraag cijfers, vergunningen, eigendomsinformatie, onderhoudsgegevens en contracten op.
Beoordeel rendement, risico, beheer, financiering en noodzakelijke investeringen vóór onderhandeling.
Een grondige due diligence omvat juridische documenten, vergunningen, exploitatiecijfers, technische staat, contracten, personeelsstructuur, fiscale aandachtspunten en eventuele renovatieverplichtingen.
Een realistische rendementsinschatting vertrekt van historische omzet, bezetting, kosten, onderhoud, financiering, seizoensinvloeden, lokale concurrentie en toekomstige investeringen.
Voor Nederlandse kopers zijn lokale regelgeving, belastingaspecten, beheer op afstand, financiering, valuta, personeelsbeschikbaarheid en betrouwbare lokale begeleiding belangrijke aandachtspunten.
Voor een onderbouwde onderhandeling zijn exploitatiecijfers, kostenstructuur, eigendomsdocumenten, vergunningen, onderhoudsinformatie, contracten en noodzakelijke investeringen belangrijk.