Landgoed met boutique Bed & Breakfast op ruim 5,2 hectare nabij Baza

Aan de rand van het indrukwekkende Granada Geopark, op korte rijafstand van de historische stad Baza, ligt dit bijzondere landgoed op een perceel van 52. 456 m². Een lange privé-oprit leidt naar de karakteristieke Andalusische cortijo, waar rust, privacy en ruimte centraal staan. Fraaie mediterrane tuinen, een zoutwaterzwembad, een tennisbaan en verschillende terrassen zorgen voor een sfeervolle omgeving.

Oorspronkelijk bestond het landgoed uit twee traditionele Andalusische boerderijen. Deze zijn zorgvuldig gerenoveerd en samengevoegd tot één indrukwekkend geheel, waarbij het authentieke karakter behouden is gebleven. Originele houten balken, natuurstenen muren en traditionele details zijn gecombineerd met moderne voorzieningen. Met een bebouwde oppervlakte van maar liefst 1.

480 m² biedt het landgoed volop ruimte voor zowel privébewoning als commercieel gebruik. De woning beschikt over zestien slaapkamers, tien badkamers, twee professionele horecakeukens en verschillende royale ontvangst- en woonruimtes.

Momenteel wordt het succesvol geëxploiteerd als volledig vergunde boutique Bed & Breakfast, maar het biedt ook uitstekende mogelijkheden als landelijk hotel, wellnessretreat, evenementenlocatie of exclusieve privéwoning. De centrale entreehal vormt het hart van het pand en geeft toegang tot verschillende sfeervolle leefruimtes, die momenteel zijn ingericht als eetkamer en gastenlounge.

Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een fraai uitzicht op de tuinen. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, een moderne badkamer, twee professionele keukens, een ruime provisieruimte en verschillende praktische opslagruimtes.

De keukens verbinden de oorspronkelijke gebouwen met elkaar en zorgen voor een praktische indeling die geschikt is voor zowel privégebruik als commerciële gastvrijheid. De gastenverblijven zijn verdeeld over beide vleugels van het landgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich zes sfeervolle gastenkamers, waarvan vier over een eigen ensuite badkamer beschikken.

Twee van deze kamers hebben bovendien een privébalkon met uitzicht over het omliggende landschap. De tweede vleugel biedt extra slaapkamers, een aanvullende badkamer, een gastentoilet, een kantoor en verschillende multifunctionele ruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Op de bovenste verdieping bevinden zich daarnaast drie ruime gastenkamers en een grote badkamer.

Dankzij deze doordachte indeling zijn de privévertrekken op een natuurlijke manier gescheiden van de gastenaccommodatie. Buiten biedt het landgoed alles om optimaal van het Andalusische klimaat te genieten. De mediterrane tuinen worden aangevuld met volwassen bomen, wandelpaden, schaduwrijke terrassen en rustige zitplekken.

Onder de pergola, begroeid met volwassen druivenranken, kun je buiten eten met uitzicht op de tuinen en het zwembad. Het grote zoutwaterzwembad en de volwaardige tennisbaan maken het buitenleven compleet. Het landgoed beslaat ruim 5, 2 hectare en omvat aangelegde tuinen, landbouwgrond en een eigen bosgebied. Verspreid over het terrein staan ongeveer negentig olijfbomen en twintig amandelbomen.

Daarnaast beschikt het landgoed over een natuurlijke waterbron, een groot waterreservoir voor de irrigatie en het zwembad, twee ruime garages, uitgebreide parkeergelegenheid en een voormalig stalgebouw. Dit voormalige stalgebouw biedt interessante mogelijkheden voor herontwikkeling.

Afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar kan het worden omgebouwd tot een wellnesscentrum, yogastudio, restaurant, kunstenaarsatelier, evenementenruimte of extra gastenverblijf. Ook de garages bieden mogelijkheden voor een andere invulling.

Een belangrijk voordeel is dat een groot deel van het landgoed een niet-rustieke bestemming heeft, waardoor er meer ontwikkelingsmogelijkheden zijn dan bij veel vergelijkbare landgoederen. Het landgoed beschikt over een volledige toeristenvergunning en maakt deel uit van een duurzaam toeristisch netwerk, waardoor de bestaande onderneming direct kan worden voortgezet of verder kan worden uitgebreid.

Ondanks de rustige ligging bevinden Baza en alle dagelijkse voorzieningen zich op slechts enkele minuten rijden. De omgeving staat bekend om haar spectaculaire landschappen, kloven, grotwoningen, stuwmeren, wandel- en fietsroutes en sfeervolle witte dorpen. De luchthaven van Granada, de Middellandse Zeekust en de Sierra Nevada zijn allemaal goed bereikbaar.

Dit bijzondere landgoed biedt een unieke combinatie van luxe wonen, een volledig operationele toeristische onderneming en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusief eigendom waar wonen, ondernemen en de Andalusische levensstijl samenkomen.