Unieke en zeldzame woning met een groot potentieel voor verhuur en eigen gebruik tijdens de door u gewenste weken. De woonoppervlakte van de villa bedraagt bijna 600 m² verdeeld over 4 verdiepingen. De bouw wordt in 2024 voltooid, het huis is droog en voorzien van individuele airconditioning en verwarming in elke kamer. De locatie is buitengewoon, het panoramische, onbelemmerde uitzicht op zee en de eilanden is adembenemend. De nieuwste bouwvoorschriften* staan geen extra bebouwing toe in het uitgestrekte gebied rond de villa. (* vanwege Natura 2000-natuurbeperkingen en de Griekse bouwbeperkingen binnen 200 m² van een wettelijk erkende geasfalteerde weg). De buitenruimte is goed voorbereid: het grote overloopzwembad heeft een eigen technische ruimte en een wateropvangtank. De gloednieuwe aluminium pergola heeft op afstand bedienbare verstelbare bovenpanelen en verstelbare luiken om u te beschermen tegen de westen- of oostenwind als u buiten wilt ontspannen. De pergola is gebouwd op het zuidelijke terras en biedt directe toegang tot de voorzieningen van de villa. Een groot tweede terras voor diners en om ‘s avonds naar de sterren te kijken, ligt vlak bij de pizza-/brood-/grilloven en is een geweldige plek voor familie- en vriendenbijeenkomsten. Het hele interieur is volledig bedekt met witte marmeren vloeren. De badkamertegels passen perfect bij de vloeren. Alle kamers worden overspoeld met licht via grote olijfgrijze raamkozijnen met dubbel glas van de beste aluminiumkwaliteit, inclusief horren en elektrische rolluiken overal. Er is een alarmsysteem geïnstalleerd en er is voorzien in de installatie van camera’s. Bij binnenkomst via de royale hoofdingang komt u direct in een grote open salon met een energiezuinige kachel. De stijlvolle witgekalkte houten plafonds geven een zeer luchtig gevoel. De majestueuze ijzeren trap leidt naar de mezzanine en de slaapkamers. De open salon op de begane grond loopt door in een eetkamer en de open keuken met alle hoogwaardige nieuwe apparatuur. De prachtige klassieke ijzeren trap leidt naar de eerste verdieping met 3 slaapkamers: 1 plus ensuite master bedroom en badkamer, 2 slaapkamers met een gedeelde badkamer en een tweede ijzeren trap naar de zolderverdieping met 1 enorme slaapkamer en een eigen badkamer. Alle kamers hebben grote dressoirs en zijn ingericht met bedden van topkwaliteit. (lakens en badhanddoeken zijn aanwezig) In de kelder kan een zeer grote ruimte worden gebruikt als slaapkamer, filmzaal, speelkamer of hobbyruimte. Een ruime berging is verbonden met de grote garage voor minstens 2 grote auto’s. Elk detail van het huis is met de grootste aandacht voor kwaliteit gekozen. Ligging: de villa is gelegen op een hoge heuvel tussen het dorp Finiki en het prachtige unieke fijne zandstrand van Lambes. Het is echt ver weg van alle storende geluiden, behalve de golven van de zee… Supermarkten en restaurants van Finikounda en Methoni liggen op 10 minuten rijden en de stad Pylos met alle belangrijke voorzieningen zoals banken, medisch centrum, enz. ligt op slechts 20 minuten. 4 kenmerkende golfbanen van Costa Navarino liggen op slechts 30 tot 40 minuten rijden. Dankzij deze golfbanen en de 5* hotels ‘Mandarin Oriental, W, Westin, Romanos ‘Luxury Collection’ van Marriott is het gebied een hotspot voor investeerders geworden. Vakantieverhuur per week is een van de grootste troeven van deze zeer privé en rustige locatie. De minimumprijs per nacht wordt geschat tussen € 1250 en € 1450. Veel internationale verhuurbedrijven in het topsegment verwachten dat deze villa aan hun luxe verhuurportfolio zal worden toegevoegd. Prijs: € 1.975.000 inclusief salonmeubilair, eetkamermeubilair, bedden, lakens en handdoeken Er is een lokaal beheerbedrijf beschikbaar voor verhuur in het topsegment, schoonmaak en onderhoud, tuinonderhoud, enz.
